1997〜2007年築, 専有面積92.88㎡〜112.88㎡の平均販売価格
神奈川県
59.1万円/㎡
前年比+5.5%
相模原市中央区
43.6万円/㎡
前年比+26.8%
日神パレステージ淵野辺欅通り
神奈川県相模原市中央区共和二丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩17分
2002年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 102.88㎡の場合
相場
3,484万円
33.9万円/㎡
2,777
3,248
3,720
4,192
AI査定結果
推定相場価格
3,484万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,248万円〜3,720万円
31.6万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月27日
日神パレステージ淵野辺欅通り
3,199万円（31.1万円/㎡）/ 4階 / 102.88㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/09 | 3,199万円 | 31.1万円 | 4階 | 102.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 3,299万円 | 32.1万円 | 4階 | 102.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 33.8万円 | 4階 | 102.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 3,780万円 | 36.7万円 | 4階 | 102.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 3,180万円 | 30.9万円 | 4階 | 102.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/03/14 | 3,180万円 | 30.9万円 | 5階 | 102.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,750万円 | 26.7万円 | 2階 | 102.88㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/09 | 日神パレステージ淵野辺欅通り 相模原市中央区共和二丁目 | 淵野辺駅17分 | 3,199万円 | 31.1万円 | 102.88㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズヴィアーレ淵野辺 相模原市中央区共和三丁目 | 淵野辺駅10分 | 3,380万円 | 38.3万円 | 88.19㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2022/09/17 | ベルヴィータ淵野辺 相模原市中央区淵野辺本町三丁目 | 淵野辺駅15分 | 2,750万円 | 30.2万円 | 91.12㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/25 | グランドメゾン淵野辺 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 3,580万円 | 39.1万円 | 91.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2021/05/28 | グエルポラール淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 3,098万円 | 39.1万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/23 | ハイホーム淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 3,780万円 | 44.6万円 | 84.83㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2022/07/15 | センチュリー古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅9分 | 4,490万円 | 46.0万円 | 97.58㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2021/10/11 | レクセルマンション淵野辺第3 相模原市中央区富士見三丁目 | 淵野辺駅13分 | 2,580万円 | 31.2万円 | 82.82㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/30 | シュペルノーヴァ相模原壱番館フル 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅7分 | 2,180万円 | 27.1万円 | 80.46㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/20 | サンライズステージ淵野辺1 相模原市中央区淵野辺二丁目 | 淵野辺駅15分 | 3,200万円 | 37.2万円 | 86.13㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2023/02/26 | ローヤルシティ相模原矢部 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅4分 | 3,898万円 | 44.8万円 | 87.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2023/05/22 | サンアリーナ相模原西門桜通り 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅14分 | 3,280万円 | 38.8万円 | 84.62㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション相模原さくら通り 相模原市中央区富士見六丁目 | 相模原駅24分 | 3,480万円 | 34.7万円 | 100.21㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ロイヤルエクセラージュ相模原II 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 3,280万円 | 37.6万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.5%上昇、相模原市中央区では26.8%上昇しています。